防水–砂浆需要防水，并且在雨季期间应能够限制水从外墙进入。耐用–砂浆应持久耐用，这意味着砂浆应能够承受持续的磨损。可操作性–我们已经讨论了可操作性因素。简而言之，新鲜砂浆的可加工性是指砂浆易于施工且质量优良的综合性能，包括流动性和保水性。

强度–好的砂浆需要在硬化后产生设计应力。无裂纹–砂浆在承受恒定载荷和温度变化时很容易变形。如果严重变形，砖石和表面的质量将下降，并导致收缩和裂缝。好的砂浆是不会在接缝附近开裂的砂浆，并且能够在较长的时间内保持良好的外观。

更少的凝固时间–好的砂浆凝固所需的时间会非常少，这可以确保快速施工。砂浆是水泥材料，水和骨料的混合物。水有助于骨料和胶凝材料的混合。粒状材料是骨料，主要是沙子。该骨料用于砂浆混合物中，以减少所需比例的胶凝材料，还可以抵抗水泥的收缩。

胶凝材料在塑性和硬化状态下均具有内聚性和粘合性。砂浆通常包括以下三种胶凝材料中的一种：波特兰水泥和石灰，砂浆水泥或砖石水泥。更好地了解水，骨料和水泥质材料如何影响砂浆的性能和田间性能，有助于确保建筑结构的设计合理，耐水且有吸引力。

不同类型的砂浆来源如前所述，砂浆是通过将粘合材料（水泥或石灰）与细骨料（沙，surki等）和水混合而成的。出于建筑目的，使用了不同形式的砂浆，但是根据其应用，砂浆又可以分为许多不同类型。